苏州日本留学住宿租金需要多少？需要压多少钱呢？
苏州日本留学住宿租金需要多少？需要压多少钱呢？苏州巢来巢往公寓管理有限公司以搭建留学生社交平台为产品支撑点，以为留学生提供个性化生活服务为起点。
融资租赁的基本特点
1．融资租赁是一项至少涉及三方当事人——出租人、承租人和供货人，并至少由两个合同——买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联、两个合同相互制约。
2．拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按客户的要求给予融资便利来购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人不得以此为由拖欠和拒付租金。
3．全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的客户，出租人从该客户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资和利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定比例，如80%。这样出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。租金计算原则是：出租人以租赁物品的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方约定的利率计算租金。它的实质是附带传统租赁的金融交易，是金融工具的一种特殊产品。
4．不可解约性。对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此承租人不能以退还设备为条件而提前终止合同。对出租人而言，因设备是已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之在租赁期间租赁双方一般是无权终止租赁合同的。
5．设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。
6．设备的保险、保养、维护等费用和设备过时的风险均由承租人承担。
7．基本租期结束时，承租人对租赁设备拥有留购、续租和退租三种选择权。融资租赁的上述基本特点构成了它与银行信用、商业信用等信用方式的主要区别。
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2．拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按客户的要求给予融资便利来购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人不得以此为由拖欠和拒付租金。
3．全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的客户，出租人从该客户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资和利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定比例，如80%。这样出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。租金计算原则是：出租人以租赁物品的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方约定的利率计算租金。它的实质是附带传统租赁的金融交易，是金融工具的一种特殊产品。
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7．基本租期结束时，承租人对租赁设备拥有留购、续租和退租三种选择权。融资租赁的上述基本特点构成了它与银行信用、商业信用等信用方式的主要区别。
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