旭辉御府 小区底商 人流量大 业态不限

...........................商..............铺...............介....................绍............ 
【此铺卖点】：光谷旭辉御府别墅大门口底商小金铺 单价底 买到即是赚到 
【项目户型】：此铺面积92平，层高9米，轻松隔两层。另外还有面积92-187平任您选择！
【项目价格】：毛坯2.6万起，层高9米，具体价格请到售楼部找我为您详谈！ 
【交房时间】：现铺，办完手续立马装修，可以马上进入运营阶段！ 
【人流介绍】：小区总户数3500户，是由34栋别墅和13栋高层建筑组成，小区体量非常大＋数十万消费人群，人流即财富；（联想产业园以及中芯国际1万多员工的消费人流，周边数十个小区及学校消费人流）这就保障了小区商铺整体的一个人流量和消费群体
【商铺推荐值】： 五.星.级！适合开：生鲜超市！药店！烟酒！母婴店！奶茶店！早餐店
【小刘手机24小.时开机，无论您是早上6点还是晚上23点，欢迎随时来电】！ 
----------------投-----资-------介-------绍----------------------
《如果您是想投.资的，那么这个铺子您可以参考一下》
参考理由：
1.小区3500户住户，基础流量有保证，有固定的高端消费群体。
2.周围商业区密集，光谷永旺（在建），达*，万科魅力之城等诸多楼盘人员密集，有消费的基数。
3.本铺层高9米，有烟道有天然气，不限业态。
4.周围小区密集，住宅均价达到1.8万 ，消费力有保证。
5.小区商铺租金在150元/平左右，前期可以以租养贷，适合您理财的产品。
6.本项目是光谷的地.王，住宅均价已经达到了1.8万
7，*重点的一条，小区出入口，只有9间铺，毫无竞争压力， 没有走几步就几个便利店， 开个生鲜，整个小区只有您一家，垄断整个小区消费。
----------------自-----营-------介-------绍----------------------
《如果您是自营，根据不同的业态我会帮您有针对性的推荐》
商铺卖点：
1.小区铺子总共46套商铺，仅此一间，抢到即是赚到。
2.本铺在小区门口的第2张，是一个非常适合做早点的店子。
3.本铺层高9米，租户好找，自己也可以做点生意。
4.本铺一线临街，前面无花带遮挡，曝光率高。 
5.门口是主干道，来往人流量大，做生意昭示性好。 
6.对面是小学，隔壁是小区，旁边是幼儿园，您有理由拒绝来这里吗！
推荐业态：连锁便利店，药店，早点店，水果店。文具店。奶茶店。生鲜超市
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【商业评估】：住宅底商是稳当的.投.资，有固定的消费基数回.报.率远远高于银行定期存款利.率。

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