华师附近A级写字楼实景现房
华师附近a级写字楼实景现房-武大航域二区写字楼,武汉优质写字楼,商务圈核心区域,专为国际金融机构打造.优良的软硬件环境,良好的人文氛围和优美的自然景观.
华师附近a级写字楼 a级写字楼实景现房 a级写字楼
什么是五a智能化呢？“五a”是指oa（办公智能化）、ba（楼宇自动化）、ca（通讯传输智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能化）。过去也有3a及写字楼的说法，即：oa（办公智能化）、ba（楼宇自动化）、ca（通讯传输智能化），fa（消防智能化）、sa（安保智能化）包含在了ba（楼宇自动化）中，近几年随着高科技智能控制系统在写字楼领域的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并成为独立的控制子系统，发展成为今天的“五a”。如果用“五a”评价写字楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出“超五a级”写字楼的话，那更是一种很不专业的说法。
甲ji写字楼是行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲ji写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级，从一般意义上讲，国际上判断甲ji写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。
武大“3s”七期技术指标简介
建筑规划设计公司是：武汉欧乐建筑设计有限公司；
景观设计公司是：武汉英拓景观装饰设计工程有限公司 ；
规划用地面积：总占地面积18861.72平米
规划建筑面积： 44522平方米；
容积率： 2.36；
建筑密度： 21.95%；
绿化率： 35%；
开建时间： 2013年9月30日前；
完工时间： 2014年9月30日前；
规划建筑： b1、b2栋楼临湖亲水企业墅，总建面约10975.16㎡。
“五a”标准是目前较流行的评定方式，但“五a”概念有两种评定方式。
一是狭义的针对智能化硬件方面，包括oa（办公智能化）、ba（楼宇自动化）、ca（通讯传输智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能化）；
二是广义的指综合“a”级评定标准，包括：
（1）楼宇品牌标准：a级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。从一定意义上说，处于"生产链条最髙级 "的写字楼的发展脉络，折射出了一个城市的发展历程和特性。因此，成为城市商务区地标性建筑的写字楼，其品牌要与城市有极大的关联性，对城市的未来发展具备重要的价值。 因此，具备较大的区域影响力、能与城市品牌和谐统一的写字楼品牌将评定为楼宇品牌标准a级。
（2）地理位置标准：a级 地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准a级。
（3）客户层次标准：a级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。
（4）服务品质标准：a级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品质a级标准。
（5）硬件设施标准：a级 主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准a级。
联系 电 话：吴经理 15927628617 027-87196161
项目 网 址：http://whuhangyu.com/
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二是广义的指综合“a”级评定标准，包括：
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