农村宅基地申请条件，办理房屋产权证的用途及不能办理的原因
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一、2019年宅基地申请需要满足什么条件？
1.首先申请宅基地的人必须是当地的农村户口且年满二十岁可独立成户，名下没有其它宅基地；
2.达到适婚年龄，结婚后需要分户进行建房；
3.因国家征收或者是县级以上政府规定的各种情形的规划占用了宅基地，如果没有以房换房，可以重新申请一块宅基地；
4.因为各种天灾等不可抗拒的因素导致的房屋破坏，可重新分配；
5.农房已经无法再居住人的；
6.因为不得已的原因将户口转出的，例如服兵役等，将户口转回后没有宅基地的。
房产证是房屋所有权的法律依据，以前农村盖房子较为随意，对于房产证的办理也不太严格，很多人懒的麻烦也就没办了，不过现在不同了，现在农村土地管理更加严格，办理了房产证将会有许多好处，下面就为大家介绍具体的好处有哪些。
二、农村房屋的房产证有什么用？这几个好处你知道吗
办理农村房屋房产证的好处
1、房屋便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2、房屋利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。
3、更好地避免房屋纠纷：房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
存在这些情况，不能办理房屋房产证
1、申请人户籍不属于村集体：现在有很多人将自己的户籍迁至城市，但在农村还有自己的房子，这些房子都无法进行确权，也得不到房产证。
2、不符合“一户一宅”：在农村有部分农民不只有一块宅基地，这时不符合国家规定的，这些人在办理房子房产证时，只可以办理一处的住宅。
3、房子违法建造：房子的修建没有经过审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建造，拿不到房产证。
农村房屋房产证可以避免不必要的纠纷，还能用于抵押贷款和征地补偿，所以大家如果没有办理房产证一定要记得补办哦，不然一些好福利可能就要延期了。
三、以下这七种情况可能申请不到宅基地，看看有你吗？
1.如果你没分户之前已经有了一块宅基地，或者是结婚后没有进行分户的，是不可以申请宅基地的；
2.通常情况下，每个村的宅基地都是已经规划好了的，如果你申请的宅基地在已经规划好的范围内，就不会给予审批；
3.如果你的宅基地是以及出租或者是出售等给别人了，那么也是不能申请的；
4.首先大家要知道我国的土地资源并不是所有性质的都能建房，如果目前情况下村里可以建造农房的土地都已经分出去了，那么你可能需要再等等了；
5.每户农村家庭的宅基地面积都是有规定的，如果你申请的宅基地面积超过当地的限制标准，也是不会成功的；
6.申请宅基地时大家一定要把相关证件都准备齐全，比如身份证、户口本、申请证明、年龄证明等，只要你的资料准备不齐全，也是不能申请成功的；
7.最重要的一点就是如果你不是本村的村集体成员，申请宅基地也是不会给你通过的。
以上就是有关宅基地的知识介绍。随着国家加大农村宅基地的控制，如今在农村建房也成为较为困难色事情，同时还会面临着众多的规范以及限制。近期有想要进行申请的朋友可以参考下以上的内容才去进行申请哦。
注：文章部分内容图片采集于网络，如有侵权请联系删除。
如果您对本文还有什么其他看法和意见，欢迎留言评论，与大家交流互动。
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2.达到适婚年龄，结婚后需要分户进行建房；
3.因国家征收或者是县级以上政府规定的各种情形的规划占用了宅基地，如果没有以房换房，可以重新申请一块宅基地；
4.因为各种天灾等不可抗拒的因素导致的房屋破坏，可重新分配；
5.农房已经无法再居住人的；
6.因为不得已的原因将户口转出的，例如服兵役等，将户口转回后没有宅基地的。
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二、农村房屋的房产证有什么用？这几个好处你知道吗
办理农村房屋房产证的好处
1、房屋便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。
2、房屋利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。
3、更好地避免房屋纠纷：房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
存在这些情况，不能办理房屋房产证
1、申请人户籍不属于村集体：现在有很多人将自己的户籍迁至城市，但在农村还有自己的房子，这些房子都无法进行确权，也得不到房产证。
2、不符合“一户一宅”：在农村有部分农民不只有一块宅基地，这时不符合国家规定的，这些人在办理房子房产证时，只可以办理一处的住宅。
3、房子违法建造：房子的修建没有经过审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建造，拿不到房产证。
农村房屋房产证可以避免不必要的纠纷，还能用于抵押贷款和征地补偿，所以大家如果没有办理房产证一定要记得补办哦，不然一些好福利可能就要延期了。
三、以下这七种情况可能申请不到宅基地，看看有你吗？
1.如果你没分户之前已经有了一块宅基地，或者是结婚后没有进行分户的，是不可以申请宅基地的；
2.通常情况下，每个村的宅基地都是已经规划好了的，如果你申请的宅基地在已经规划好的范围内，就不会给予审批；
3.如果你的宅基地是以及出租或者是出售等给别人了，那么也是不能申请的；
4.首先大家要知道我国的土地资源并不是所有性质的都能建房，如果目前情况下村里可以建造农房的土地都已经分出去了，那么你可能需要再等等了；
5.每户农村家庭的宅基地面积都是有规定的，如果你申请的宅基地面积超过当地的限制标准，也是不会成功的；
6.申请宅基地时大家一定要把相关证件都准备齐全，比如身份证、户口本、申请证明、年龄证明等，只要你的资料准备不齐全，也是不能申请成功的；
7.最重要的一点就是如果你不是本村的村集体成员，申请宅基地也是不会给你通过的。
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