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同中介打过交道的人应该都有这种体会，明明之前他们向你承诺，什么事情都可以办好，但真正碰见问题的时候，却开始推脱责任。如果你想追究他们，却被一句“不归我们管”堵得哑口无言。那么，到底在什么情况下，你们可以追究中介的责任呢？一起来看看吧。
一、未履行提醒、告知义务
由于现金的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。
部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同，交易未能完成，买卖双方就可以追究其责任。
四、资产增加
比如，弃房断供的购房者会越来越多，这种后果对于银行以及房地产行业来说，阜家地产，都是坏消息。如果明年房价再次上涨，那么买房的人势必会更多，这样一来，弃房断供的人也会有所增加，进而导致银行资产增加，如果资产持续增加，必然会出现一些不好的后果。
五、地价随之上涨
房价与地价的关系，就如同面包和面粉的关系，阜家地产 怎么样，也就是说，如果房价涨了，阜家地产中介，那么地价也会涨的。总之，如果明年房价再次上涨，那么开发商必然会更加热衷于拿地，这样一来，地价也会随之上涨，然后造成的后果就是房价再次催高，如此陷入恶劣循环，受苦的还是广大购房者。
以上就是本文的全部内容了。有些有房一族的人，整天都在盼望着房价能够再次上涨，这样一来，他们家的房子价值也跟着上涨了，但是，如果明年房价再次上涨，那么刚需购房者的日子势必会变得很苦逼，所以，从目前的情况来看，短时间内，国家并不会对楼市调控松绑，只会循序渐进，进而稳定房价。
四、未提示特殊二手房的交易风险
除普通商品房外，法律对于经济适用房、央产房、军产房、小产权房、农村房屋等特殊性质房屋的交易有着规定。部分中介公司审查不严，或明知不可为而为之，给买卖双方带来损失，买卖双方可追究其责任。。
五、怂恿签订阴阳合同
部分中介机构为了以较低的税金吸引买卖双方，制造出总价较低的网签合同，便怂恿买卖双方签订阴阳合同，阜家地产好做吗，这就给国家税收造成了巨大损失，一旦被问责，买卖双方可追究中介责任。
六、虚构
在交易的时候，少数中介机构为不具备购房资格的人开具证明，这不但违反了法律规定，也使得买卖双方所签订的合同可能被确认为无效，因此买卖双方同样可追究中介责任。
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