农民注意！农村土地越来越值钱，自家土地价值多少？收好来！
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在农村，对于农民而言，至关重要的就是土地，随着今年国家加快落实农业户口取消的政策，农村土地的价值更是日益凸显！农村土地越来越值钱不是无稽之谈，更不是空泛之说！因此，农民们在这样一个大环境下，需要明确了解的问题是：如果说今后农村的土地将越来越值钱，那么，自家的土地能值多少钱？大家对于这个问题一定要做到心里有数，如果不知道自家土地的价值，那么往后如何能够通过土地获取更多的收入？
现在农村土地价格多少？
农业百事通查找了相关资料，如下图所示，2016年各地平均土地价格，这个价格结合了工商资本下乡租地的价格，也结合了政府行为和当地村集体内土地流转的价格，相对来说，还是比较准确的；当然，今年这个价格又有了不小的变动，但是总体而言，差距不会很大；
具体拿云南省举例，每年园地价格普遍在500~2000元/亩，相对偏远一点的地方在500~800元/亩，地理位置较好的在1000~2000元/亩；农村的地如果被靠近城市或国道征收了，每亩可拿到3~4万的补偿，被租用的话，每年可获得500~1500元/亩的租金，如果是林地，最高每亩地每年可拿到2000元的租金；
影响农村土地价格的因素有哪些？土地作为不动产，其本身的升值空间就很大，并且，根据其自身的特殊性和近几年土地流转市场的情况来看，土地贬值几乎不可能！但是，影响土地价格的因素却一直存在；
第一：粮价
以山东武城县为例，2012年玉米价格2.6元/公斤，土地流转价格达到1200元/亩；2014年玉米价格2.2元/公斤，土地流转价格降到1000元/亩；今年玉米价格1.5元/公斤，土地流转价格低至800元/亩；
第二：土地位置
土地所处的地理位置越好，自然土地价格就会越高；以湖南省举例，处于经济欠发达地区的，土地流转价格就很低，在100~300元/亩，处于城郊发展较好的长沙、株洲等地区，土地流转价格在600~800元/亩，处于旅游区的县市，土地流转价格高达1200元/亩；这差距还是很明显的；
所以，这三类农民今后一定是处于富裕阶层的：大城市周边的农民、城中村的农民、中心镇的农民；
第三：土地质量
这一影响要素，大多数农民应该都能理解；因为土地质量越高，作物产量就高，地价就会随之而高；
第四：土地能够产生的效益
以河北省为例，平原区土地平均流转价格为920元/亩，山区为728元/亩，丘陵为397元/亩，坝上为245元/亩；
第五：土地承包剩余年限
一般来说，土地剩余年限越长，价格就越高，反之就会越低；
综上来看，农民可以确信的一点是：不用怀疑农村土地的价值问题，因为它肯定是只有升值空间而没有贬值的余地，所以，需要在意的无非就是增值空间的大小问题；而农业百事通相信，大家应该已经对自家土地价值多少心里有底了，不过，需要提醒大家的是，不管你的土地位置好不好，有一块土地在农村总归是不错的！
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第二：土地位置
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所以，这三类农民今后一定是处于富裕阶层的：大城市周边的农民、城中村的农民、中心镇的农民；
第三：土地质量
这一影响要素，大多数农民应该都能理解；因为土地质量越高，作物产量就高，地价就会随之而高；
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