泷悦长安嘉园价格便宜的80平米装修公司,兔八哥装修

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签订装修合同之前搞清楚几点确保自己利益1、门窗面积怎么算要说清楚。墙漆一般要加上门窗面积的一半,或者按实际面积加10%。瓷砖和防水面积要加上门窗面积。装修公司管这叫行规。这种行规在装修公司包墙漆包瓷砖,包防水材料时有一定的合理性,因为有损耗,但是在业主提供墙漆和瓷砖时就没道理了。清工费用不应加门窗面积。我的经验是,没多少钱就算了,钱太多了就要说说。2、自己量房,做到心中有数。长度误差2%时,反映到面积上误差就是4%。装修公司咬着牙给你打97折时,它还赚了1个点,更何况装修公司量房不止这些误差。虽然最后按实测面积算钱,但是你就得不到这3个点的折扣了,而且总价也高了。3、防止低开高走,具体的就是防止单价上的欺诈。比如刷墙,说是30一米。等快干活了问你,披灰抹腻子吗?抹腻子一米加5块。刷底漆吗?刷底漆一米加7块。这就成无底洞了。防范办法很简单,把具体工艺写清楚就可以了。主要工艺有刷墙,包门窗套,贴地砖瓷砖,刷漆等。还有一种低开高走,就是擅自做了合同上没有的单项,转而问你要钱。这当然是耍无赖。我还没见过这样的装修队。4、拿不准是不是要做的项目,没考虑好的项目,要把单价开出来,把数量写成零就可以了。这样做,一个好处是万一以后要做,单价已经定了,不会被装修队漫天要价。另一个好处是减少了首付款。(当然就没有3个点的折扣了)。还有一个好处是历来装修加项目容易,减项目难。以后再减,设计师,工长都要从腰包里往外掏钱,太费劲。以后再加,还可以直接和装修队谈,价格低的多。5、总价尽量准确。这样可以保证在最后一次付款时,最大限度的扣着装修公司的钱。总价多了不行,总价少了,一个是可拿的折扣少了,另一个是最后一次扣着装修公司的钱也少了。
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收房的手续和过程比较麻烦,其中有一个不容忽视的步骤,那就是对房屋的面积进行测量,当房屋的面积误差超出一定范围的时候,买房人有权要求退房。那么如何测量房屋面积呢?工具:普通皮尺、计算器。注意:测算是指测量和计算两个不同步骤。测量:主要是量取住宅的实际尺寸如何测量房屋面积步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2~3cm(具体图纸中应标注)。测量位置应在距地面1~1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确、不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使面积。住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。
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地毯是很多人家中必不可少的一件装饰品,它不但能为家装风格锦上添花,同时还能体现出屋主的个性及爱好。当前市面上的地毯种类繁多,常常让人挑花了眼,在这种情况下,如何为您的家选购到一张既美观又经济的地毯?挑选地毯的方法:地毯的选购应根据家居的大小1、一般来说,不大于2.7m的沙发,建议使用1.7mx2.4m的地毯;假如是更大的家具,一张2m×3m的地毯已绰绰有余。2、茶几大小也该纳入考量范围,确保地毯、沙发和茶几间保持标准的比例。3、饭厅的地毯应该多大?进行简单的测试就知道,将饭桌的椅子拉开到客人使用时的距离,地毯应该容纳所有拉开的椅子。4、你也可在一些比较小的空间摆地毯,例如睡床的前头或旁边,可使用比较小型(90cmx160cm)的地毯。5、大胆尝试,不平常的地毯颜色有助于制造不一样的气氛。
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由于现在房屋建筑设计的理念,都是将房屋的下水道经过家庭,而在装修的时候住户没有住进去,所以并不会注意到下水管的噪音问题,特别是室内下水管是一项隐蔽工程,在装修的时候并不注意,在验收的时候也验收不到,只有在住进去之后才会发现这一系列的问题。但是据有关情况,七层以上的居民深受下水管的噪音侵扰。室内下水管,如何做隔音?普遍的房屋都有下水管道经过家庭,在装修的时候因为对于现在的都市生活中的人来有一个温暖安静的空间极为重要,而这个被忽视的问题可能造成的是未来生活居住中的长期性困扰。由此进行室内下水管隔音显得尤为重要了。室内下水管的隔音材料因石棉是一种致癌物,往往诱发胸癌和腹膜的间皮瘤等,长期吸入石棉尘可导致石棉沉着病。其实石棉等矿物棉本身并没有毒使用过程中,会产生一种细小的石棉纤维,被吸入人体之后会滞留沉积在肺部、或在胸膜、横隔膜间移动,也可移动到腹膜。因此小编在此推荐使用的是优质隔音棉。室内下水管隔音——主管道首先测量下水管的尺寸,根据测量的水管尺寸隔开隔音棉之后,按照测量的距离将隔音棉包扎到主要管道上,同时注意的是将隔音棉与下水管道固定牢固,以防止隔音棉移动。
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