冉家坝核心万人社区铺纯住宅区轻轨站妇幼保健医院

房源亮点
铺面基本情况：一楼临街，双边街，日均人流约6-10k，全玻璃幕墙，面宽约5.5米，进深约4米，约5米层高，有烟道。
适合业态：鲜花店/绝味鸭脖/atm机/甜品饮品站/洗衣房等生活配套，建议高品牌高展示有外卖，提高营业额。
商铺现状：冉家坝社区，近20年老社区，层高4米，单边街，业态生活配套及餐饮为主，夫妻店无品牌无外卖。
商铺租金现状：全部无空铺，单边街，租金150元左右，租期均为5年以上。
租金承受比：该铺为全小区小的门面，6000元就可以开店做生意，如月租金0.6-0.8万，则300-400元/㎡/月。
该铺预计总租金：0.6万*12月-0.8万*12月=7.2-9.6万，预计租金4.2%-5.6%。
由于重庆向北，渝北区作为重庆早也是传统的*的地位，在重庆人的心目中早已根深蒂固不可撼动。其中，新牌坊是距离核心商圈距离近，生活配套成熟，也是被大家认可的重庆*。
项目正位于这个区块的物理中心，新牌坊传统*——冉家坝。坐拥城市繁华资源，现有轻轨6号线、轨道5号线及环线，站点均为冉家坝站
项目占地约45亩，设计7栋精装大平层产品，整体以大围合式规划，取境“*流水”，师法天地自然——屋为*，聚流水四方，虽为人造，宛若天成。
服务介绍
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