近年来,有关农村宅基地买卖的话题不少,农村人关心能否将自己多余的宅基地转化为现钞,可以利用这笔钱做点别的项目,提高生活水平。再说,宅基地闲置在那里也是浪费。
城里人关心能否下乡买一块宅基地,建一座别墅大院,周末的时候一家人可以去度假休闲。
对于农村宅基地能不能买卖这个问题。5月6日上午,国家发改委表示:城里人到农村买宅基地的口子不能开,严格禁止下乡利用农村宅基地,建设别墅大院和私人会馆。
其实,早在2004年的时候,国家就已经出台改革严格土地管理的决定,决定里说:禁止城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
禁止城里人到乡下买宅基地,是考虑到农村社会保障体系还不完善,一旦宅基地卖掉了,钱花掉了,让农民怎么办?
有人会说,我已经在城里安家,而且工作稳定,生活稳定,不再需要农村宅基地。但你有没有考虑过,全国有6个亿的农民,绝大多数农民还是生活在农村的。要维护这部分人的基本权益,不能让这么多农民朋友利益受损。
至于,现在有不少农民在城里买房安家,家里宅基地闲置在那里,确实也是浪费。国家也在探索宅基地改革,但要求慎重对待。
目前,在湖南浏阳、四川泸县部分农村允许宅基地可以共建共享。意思就是农村人出宅基地,城里人出钱建造,分开居住。建造后的房屋归村民和城里人共有,可以办理70年产权证。
如果这个方法可行,也许会在全国农村推广。这样农村人没有后顾之忧,城里人也如愿以偿。
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